التعامل مع المقاول ــ ستة براهين على أن التعامل مع المقاول سيوفر عليك المال

التعامل مع المقاول : من المعروف في سوق البناء أن المقاول العام سيتقاضى ما نسبته 10 إلى 20 كأرباح على تكاليف بناء المشروع الفعلية كتعويض مقابل ما يقدمه من خدمات

فالسؤال الذي يخطر في بال الأغلب الأعم هو هل يمكنني توفير 10 إلى 20 بالمائة من تكلفة منزلي إذا قمت بالبناء بمفردي؟

!!الجواب باختصار هو نعم ، هذا ممكن ، لكن فقط عندما أكون أنا ذلك المقاول

لماذا تكون تكلفة المقاول أقل من تكلفتك؟

هذا هو السؤال الذي يطرح نفسه و بقوة ، كيف يمكنني أن أدفع أكثر وأوفر المال ، هذا هو الحال عزيزي القاريء نعم تكلفة المقاول أقل من تكلفتك

للتعمق أكثر و تفسير هذه الحقيقة، يقيم  المقاول في رحلة عمله علاقات قوية واتصالات و جسور من الثقة مع المقاولين من الباطن والموردين ، وهذا يسمح للمقاولين من الباطن معرفة ما يمكن توقعه لمخرجات المشروع وهذه الرؤية الواضحة ستقودهم إلى عدم رفع تكاليف أجورهم

بينما عندما يتعامل هذا المقاول من الباطن مباشرة مع العميل ، فإن هذه البيانات غامضة و مع غيابها ستكون التكلفة  الزائدة هي التعويض المناسب له

علاوة على ذلك ، يعرف المقاولين من الباطن والموردين أن العلاقة مع المقاول لا تتعلق بمشروع واحد ، حيث سيكون هنالك الكثير من العلاقات في المستقبل الأمر الذي سيجعلهم يقدمون للمقاول سعرًا أفضل من السعر المقدم للعميل عند التعامل معه مباشرة حيث أن هذه الحالة قد لا تنطبق

:والآن السؤال المطروح هو

كيف يمكنني كسب المزيد أثناء التعامل مع المقاول العام؟

المقاول ذو السمعة الجيدة هو نقطة الاتصال الوحيدة الخاصة بك.

حيث أنه من الصعب والمكلف التفاوض مع جميع المقاولين والموردين والحصول على أفضل تطابق ، حيث سيوفر المقاول وقتك وطاقتك, وكما أوضحنا سابقًا فهذه إحدى المزايا الرئيسية للمقاول العام

سيقوم المقاول ذو السمعة الجيدة بتنفيذ المشروع وفقاً للمخططات و بدقة عالية, و هو المخول لاصدار تصاريح البناء من الجهات الرسمية.

حيث أنه من غير المنطقي تحمل تكاليف إعادة العمل و عدم تنفيذ توقعات العملاء وفقًا التصميم المطلوب والرؤية ، معرفة و خبرة المقاول ستشكل العامل الفارق هنا

سندات التأمين التي سيزودك بها المقاول ذو السمعة الجيدة ستوفر عليك المال و تقضي على المخاطر المترافقة مع تنفيذ المشروع.

من يمكنه التعامل مع النتائج السلبية للمخاطر التي تترافق مع تنفيذ المشروع مثل مخاطر السلامة والقائمة تطول

سيعمل المقاول ذو السمعة الجيدة على تنفيذ مشروعك ضمن الميزانية المحددة و سيضمن تسليمه في الوقت المحدد.

وهذا موضوع كبير وواحد من أكبر المكاسب من التعامل مع المقاول, حيث أن المقاول ذو السمعة الجيدة  لديه القدرة على التخطيط والتنفيذ وفقاً لهذه الخطة, و تقديم التعويضات اللازمة في حالة الإخلال في هذه الشروط

سيعمل المقاول ذو السمعة الجيدة  قبل البدء بالتنفيذ على توفير كافة الضمانات للتأكد من أن لديك مشروع ضمن توقعاتك, الأمر الذي سيقدم لك تعويضاً مناسبأً لأموالك التي ستنفقها

لقد حان وقت الجلوس و الإسترخاء, فالمشروع سيتم تنفيذه ضمن توقعاتك, و الضمانات ستساعدك على الإسترخاء حتماً

يمكن للمقاول ذو السمعة الجيدة  أن يقدم للعميل رؤية و نظرة ثاقبة لجدوى التنفيذ قبل البدء, و بالتالي توفير كلف التغيرات لاحقاً.

إحدى القيم المضافة ، لأنك ستدفع ليس مقابل الخدمات فقط ولكن مقابل الخبرات والرؤى والمعرفة المتوافرة للمقاول حسن السمعة

.لذلك، نصيحتنا لك هي التفكير في الصورة الكاملة ولا تقلل من شأن ضرورة التعامل مع مقاول حسن السمعة في تنفيذ مشاريعك